¼„§æ¡‚园:成都我来了!

2017-02-22 15:29:37 来源åQšå’Œè®¯æˆ¿äº§è¥¿å—频道

  2月9日,¼„§æ¡‚园集团以内部发文的方式宣ŒŽƒæˆ½f‹æˆéƒ½åŒºåŸŸå…¬å¸ï¼ŒåŒæ—¶ä»Õd‘½åŽŸç¢§æ¡‚园集团投资½{–划中心¾lç†ä½•å‰‘æ ‡äؓ成都区域公司总裁。此‹Æ¡æ˜¯åœ¨å››å·åŒºåŸŸå…¬åæ€¹‹åŽåˆå•ç‹¬æˆç«‹çš„成都区域的公司åQŒå¯è§ç¢§æ¡‚园开始对成都˜q™ä¸ªè¥‰Kƒ¨é‡ç‚¹å‘展城市展开了猛烈的˜q›æ”»æ€åŠ¿ã€‚

  早在2016òq´4月,成都成äؓ了ç‘ô北京、天‹z¥ã€ä¸Š‹¹—÷€å¹¿å·žã€é‡åº†ä¹‹åŽï¼Œ½W¬6个国家中心城ŒŽ‚,目前正在加快襉Kƒ¨¿U‘技中心、西部文创中心、西部对外交往中心、西部综合交通枢¾U½ç­‰çš„徏设,有着很高的城ŒŽ‚ä­h倹{€‚在“一ŒŽ¦ä¸€è·¯â€å‘展战略里åQŒæˆéƒ½æ˜¯å‘西开攄¡š„龙头åQŒä»¥æˆéƒ½ä¸ø™áu¾U¿ï¼Œå¯æˆä¸ºæ•´ä¸ªè¥¿éƒ¨æ–°ä¸€è½®å¤§å¼€å‘的战略引擎支点。根据数据显½Cºï¼Œæˆéƒ½2016商品住宅成交金额辑ֈ°äº†åŽ†å²æœ€é«˜æ°´òqÐnƈ¾lˆäºŽå†²ç ´äº†2000争K—¨æ§›ï¼Œæˆäº¤é¢ç§¯æŽ’在全国½W¬ä¸€ä½ï¼Œæ½œåŠ›å·¨å¤§ã€‚

  其实åQŒç¢§æ¡‚园从2015òq´å°±å¼€å§‹è°ƒæ•´äº†å…¬å¸æˆ˜ç•¥åQŒå†³å®šé‡å›žä¸€¾U¿åŸŽŒŽ‚、有潜力的强¾U¿åŸŽŒŽ‚与城市中心。所以追求高速增长的¼„§æ¡‚园必定不会错˜q‡æˆéƒ½è¿™ä¸ªæœ‰ç€åƒäº¿¾U§å¸‚场和巨大发展潜力的重点城ŒŽ‚。

  要想能够在这热闹的新兴城ŒŽ‚里占得一ŒŽ­ä¹‹åœŽÍ¼Œæ²¡æœ‰å®žåŠ›æ˜¯ä¸è¡Œçš„。

  ¼„§æ¡‚园作为千亿çñ”的龙头房企,有着能与恒大、万¿U‘争å¤ÞZ»Šòq´éœ¸ä¸ÖM¹‹ä½çš„实力åQŒå‘展态势½Ž€ç›´å¯ä»¥ç”¨â€œç”ŸçŒ›â€ä¸€è¯æ¥å½¢å®¹ã€‚2017½W¬ä¸€ä¸ªæœˆ¼„§æ¡‚园以486亿元的销售额排在行业½W¬ä¸€ä½ï¼ŒåŒæ¯”增长率达到288.8%。开òq´ä»¥æ¥ï¼Œå…¬å¸ä»ä¿æŒæ¯å¤©æ–°å¢žä¸€ä¸ªé¡¹ç›®çš„速度åQŒæŒ‰ç…§ç›®å‰çš„节奏åQŒä»Šòq´æœ‰å¾ˆå¤§å‡ çŽ‡å®žçŽ°é”€å”®é¢çš„翻倍,冲击6000亿元也不是没有可能。故而,以碧桂园现在的发展趋势来看,是有实力在成都市åœÞZ¸Šä¸€æçš„。

  当然åQŒè¿˜å­˜åœ¨˜q™æ ·ä¸€ä¸ªç–‘问,¼„§æ¡‚园的发展模式能不能够适应成都的市场?

  随着公司战略的调æ•ß_¼Œ¼„§æ¡‚园积极探¾y¢çƒ­ç‚¹åŸŽŒŽ‚,òq¶ä»ŽåŸŽå¸‚郊区逐渐走向中心。市场定位十分独特,即避开一¾UÕFºŒ¾U¿åŸŽŒŽ‚“主‹¹â€å®¢æˆïL¾¤çš„竞争,主要针对大城ŒŽ‚郊区和三线、四¾U¿åŸŽŒŽ‚的“主体”客æˆïL¾¤ã€‚而目前成都的楼市现已呈现出向外走、去中心化的­‘‹åŠ¿åQŒä¸­å¿ƒåŸŽåŒºå‘展较为充分,郊区˜q˜æœ‰å¾ˆå¤§çš„开发ä­h值和开拓的½Iºé—´ã€‚这是也在成都房价上升、城ŒŽ‚äh口密度增高、外围城区基¼‹€è®¾æ–½å»ø™®¾åŠ ç ã€åœ°é“äº¤é€šé€æ¸å®Œå–„½{‰å¤šé‡å› ¾y ä½œç”¨ä¸‹è‡ªç„¶å‘生的,也是城市化过½E‹ä¸­å¿…然出现的趋åŠÑ€‚2017òq´æˆéƒ½éƒŠåŒÞZ»ç„¶æ˜¯å¤§çƒ­åŒºåŸŸåQŒå‘外走­‘‹åŠ¿ä¹Ÿå°†¾l§ç®‹å‘展åQŒç¢§æ¡‚园此时˜q›å…¥æˆéƒ½åQŒæ˜¯™åºåº”了这个城ŒŽ‚化发展­‘‹åŠ¿ã€‚

  另外åQŒç¢§æ¡‚å›­™å¹ç›®å¼€å‘主要以别墅和洋æˆÕFؓä¸â·¼Œå®¹ç§¯çŽ‡å¤§å¤šåœ¨0.5——1.5之间的徏½{‘åŞ态,以别墅+多层或高层æ؜搭。目前,成都ŒŽ‚场已经˜q›å…¥æ”¹å–„型需求时代,大户型越来越受到ŒŽ‚场的认可,需求量­‘Šæ¥­‘Šå¤§åQŒæˆä¸ºæœ€å€¼å¾—投资的户型。如此看来,¼„§æ¡‚园若是在成都郊区开发大户型™å¹ç›®åQŒæ˜¯èƒ½å¤Ÿé€‚应的。

  再加上碧桂园本èín高速度的精准营销åQŒç”±éƒŠåŒºå¿«é€Ÿå‘中心渗透,ç›æ€¿¡åœ¨ä¸ä¹…的未来我们ž®Þpƒ½å¤Ÿè§åˆ°å®ƒçš„在成都ŒŽ‚场上的实力发挥。