成都åQšä»Šå¤œè¯·ž®†æˆ‘遗忘

2016-10-31 08:35:43 来源åQšå’Œè®¯æˆ¿äº§è¥¿å—频道

  成都楼市可以说刚刚启动,ž®Þp¢«è°ƒæŽ§ä¹‹æ‰‹åŽ‹ä¸‹ã€‚今òq´ä¸ŠåŠå¹´åQŒæˆéƒ½çš„ä¸ÕdŸŽæˆÕF­h大概涨了20%~30%åQŒçœ‹ä¸ŠåŽ»ä¹Ÿä¸ž®‘,但对于一个房价刚刚在万元大关徘徊的城ŒŽ‚来è¯ß_¼Œæ¶¨ä­hòq¶ä¸å¤šï¼Œ˜q˜æ²¡æ¶¨åˆ°â€œæ–°ä¸€¾UŽì€åŸŽŒŽ‚应有的高度呢,怎么ž®Þp°ƒæŽ§äº†å‘¢?

  谁让成都æ€ÀL˜¯è¯´è‡ªå·±â€œæ–°ä¸€¾UŽì€â€œç¬¬å››åŸŽâ€å‘¢åQŒæ—¢ç„¶æ˜¯â€œæ–°ä¸€¾UŽì€ï¼Œå½“然ž®Þp¦åƒä¸ªâ€œä¸€¾UŽì€çš„样子åQŒåŒ—京是二环、三环、四环、五环到六环åQŒå’±å¤§æˆéƒ½æ€Žä¹ˆä¹Ÿå¾—åˆîC¸‰çŽ¯;北京、上‹¹ähœ‰é›ùNœ¾åQŒå’±æˆéƒ½ä¹Ÿå¾—有雾霾;北京上æ“v限èžRåQŒå’±æˆéƒ½ä¹Ÿå¾—限;房子的限购、限贷那更是标配。

  成都的楼ŒŽ‚升温大概是从7月䆾开始,9月䆾是恐慌性抢购,各种来自全国的“土豪抢房团”的传说让成都äh心里不再淡定åQŒéº»ž®†ä¹Ÿæ‰“得心神不宁。10月限购一出,大成都的楼市虎躯一震,ä¼ég¹Žæœ‰æ¸©æŸ”下来的˜qÎù±¡ã€‚

  ŒŽ‚场温柔不温柔不知道åQŒä½†æ”¿ç­–的确很温柔:很有创意地限“自然äh”一äºÞZ¸€å¥—,而且只限“新戎쀝,不管以前你有多少套。业内都认äؓåQŒæˆéƒ½æ­¤ä¸‘֏ªæ˜¯è¡¨ä¸ªæ€ï¼Œå¯¹ä¸Šå³°æœ‰ä¸ªäº¤ä»£ï¼Œå®žé™…上成都心里åƈ不情愿:调控åQŒç­‰æˆ‘房价配得上“新一¾UŽì€å†è¯´å§åQŒçŽ°åœ¨çš„æˆÕF­h˜q˜æ˜¯æœ‰ç‚¹ä¸å¥½æ„æ€è·Ÿåˆ«çš„“一¾UŽì€æ‰“招呼的。

  ˜q™è¯ä¸æ˜¯è°ƒä¾ƒåQŒä¸­å¤®æœ‰â€œå› åŸŽæ–½½{–”的ž®šæ–¹å®å‰‘åQŒå…¶å®žæˆéƒ½æ˜¯æœ‰å……­‘³çš„理由来“呵护”市场的。

  9月䆾åQŒæˆéƒ½ä¸»åŸŽåŒºå•†å“ä½å®…成交均ä­h1.3万元/òqÏx–¹¾c»I¼Œå¦‚果按照全市来算åQŒå¤§æ¦‚在8000元/òqÏx–¹¾cÐn·¦å»I¼Œä¸Žå…¶ä»–同½{‰åŸŽŒŽ‚地位的二线城市如南京、苏州、武汉、杭州的动辄两三万的æˆÕF­h不可同日而语。

  成都的“第四城”“新一¾UŽì€ä¹‹è¯ß_¼Œå³ä¾¿ä¸å½“真,成都的GDP­‘…杭州、南京,同时是中国西部经‹¹Žã€æ”¿æ²…R€äº¤é€šæž¢¾U½ä¸­å¿ƒï¼Œé‚£éƒ½ä¸æ˜¯å‡çš„。成都的厉害之处在于åQŒå…¶åŸŽå¸‚的文化吸引力˜qœè¶…襉Kƒ¨å…¶ä»–城市。这¿Uæ–‡åŒ–吸引力åQŒä¸ä»…仅是经‹¹Žï¼Œè€Œä¸”包括历史和独特的城市韵味、城ŒŽ‚文化。这和厦门很像,厦门虽然GDP不如泉州、福州,但其城市文化的魅力就吸引了福建全省的人去买房åQŒç¡¬æ˜¯è®©åŽ¦é—¨˜q™ä¸ªä¸å¤§çš„城ŒŽ‚çš„æˆÕF­h­‘…过了3万元/òqÏx–¹¾c»I¼Œè·»èín“房åœîCñ”的一¾U¿åŸŽŒŽ‚”。因为,城市是让人居住的åQŒå±…住的舒适性,生活的惬意,包括åŒÈ–—、教肌Ӏå•†ä¸šã€å…¬å…±æœåŠ¡çš„发达和繁荣,有时候比GDP˜q˜é‡è¦ã€‚成都,从这个方面来è¯ß_¼Œä»Žæ–‡åŒ–吸引力、服务业的发辑֒ŒåŸŽå¸‚适宜居住性上来说åQŒå¯ä»¥è¯´æ˜¯ä¸€ä¸ªâ€œå‡†ä¸€¾U¿åŸŽŒŽ‚”,与杭州、厦门这æ ïLš„“舒适性城ŒŽ‚”有很大的可比性。不说成都的川菜、宽½H„å؜子,单说大企业和外国äºø™¿›å…¥ä¸­è¥‰Kƒ¨åQŒé¦–选成都,ž®±å¯ä»¥è¯æ˜Žè¿™ä¸€ç‚V€‚成都的一个重要标½{¾ï¼šå¥¢ä¾ˆå“ï¼Œå…¶å“ç‰Œä¸°å¯Œç¨‹åº¦å°±å·²ç»ä¸Žå¹¿å·žã€æ·±åœŸë€ä¸Š‹¹—÷€åŒ—京比肩。

  成都无论是从“西部门户城ŒŽ‚”来è¯ß_¼Œ˜q˜æ˜¯â€œç»‹¹Žå‘辑֟ŽŒŽ‚”来è¯ß_¼Œ˜q˜æ˜¯â€œäh口流入城ŒŽ‚”来è¯ß_¼Œ˜q˜æ˜¯ä»Žâ€œå®œå±…城ŒŽ‚”来è¯ß_¼Œéƒ½æœ‰­‘Ðn¤Ÿçš„理由,让房价在2万元/òqÏx–¹¾c³ä»¥ä¸Šã€‚

  ˜q™åªæ˜¯æ—¶é—´é—®é¢˜ã€‚

  在成都房价奔向“新一¾UŽì€æ ‡é…çš„2万+的èµ\上,调控只不˜q‡æ˜¯ä¸€ä¸ªå°æ’曲。

  成都如果能够说话åQŒå¥¹æœ€æƒÐn¯¹è°ƒæŽ§çš„一句话应该是:今夜请将我遗忘!