成都5òq´è®¡åˆ’供住宅用地68745亩 ž®†é˜²èŒƒç‚’作囤¿U¯

2018-07-12 09:51:42 来源åQšæ–°‹¹ªç½‘

  ¿U‘学高效的土地资源配¾|®ã€åœŸåœ°å¸‚场的½EÐn®šã€åœŸåœ°ç®¡ç†å’ŒåœŸå£¤æ±¡æŸ“的防æ²È­‰½{‰ï¼Œå…¶å®žéƒ½äº‹å…ÐnŸŽŒŽ‚发展和民生需求。近日,成都ŒŽ‚国土资源局有关负责äºÞZ½œå®¢ã€Šæˆéƒ½é¢å¯šw¢Â·å…šé£Žæ”‰K£Žçƒ­çº¿ã€‹ï¼Œä¸€èµäh¥æŽ¢è®¨æœ‰å…³åœŸåœ°æ–šw¢çš„热ç‚Îù¯é¢˜ã€‚成都全搜烦新闻¾|‘记者获悉,2017—2021òq´äº”òq´å†…åQŒæˆéƒ½è®¡åˆ’供应住宅用地68745亩,同时åQŒä»Šòq´10月底成都ž®†æŽ¨å‡ºç¬¬å…­ä¸ªä¸åŠ¨äº§ç™»è®°ç‚¹ä½ã€‚

  2017—2021òq´äº”òq´è®¡åˆ’供应住宅用地68745亩

  节目一开始,ŒŽ‚民提出了对于住房徏讄¡”¨åœ°çš„保障、以及土地市场稳定方面的å…Ïx³¨ã€‚有兌™´Ÿè´£äh表示åQŒä»Šòq´ä»¥æ¥ï¼Œå›´ç»•ŒŽ‚æ°‘å…Ðn¿ƒçš„内容,成都ŒŽ‚国土部门已¾lå¼€å±•äº†æ–îC¸€è½®åœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€ÖM½“规划修编试点åQŒåŠ å¤§å¾è®„¡”¨åœ°æŠ¥å¾ï¼Œä»Šå¹´å·²ç»æŠ¥å¾äº†3.5万亩åQŒä¼˜å…ˆä¿è¯äº†å…¨å¸‚基础设施、重点äñ”业项目、äh才公寓、租赁住房等å»ø™®¾ã€‚

  该负责äh介绍åQŒæˆéƒ½å¸‚依据土地利用æ€ÖM½“规划åQŒåŸŽŒŽ‚æ€ÖM½“规划åQŒäñ”业发展规划,商品住宅销售周期,商业用地库存量等因素åQŒåŠæ—¶ç¼–制åƈ向社会公ŒŽƒäº†å…¨å¸‚¾lè¥æ€§å¾è®„¡”¨åœ°å¹´åº¦è®¡åˆ’、三òq´è®¡åˆ’以及住宅用åœîC¾›åº”的五年中期规划。例如2018òq´æˆéƒ½è®¡åˆ’供应经营性徏讄¡”¨åœ°16300亩,2017—2012òq´ä¸‰òq´è®¡åˆ’供应经营性用地49200亩,2017—2021òq´äº”òq´è®¡åˆ’供应住宅用地68745亩,其中商品住房供应量49890亩,以上中长期土åœîC¾›åº”计划表明了成都土地供应åQŒç‰¹åˆ«æ˜¯ä½å®…用地供应是有保障的,能够满èƒö各类新增住房å»ø™®¾çš„一个需求。

  此外成都˜q˜åŠ å¿«äº†åœŸåœ°çš„供应节奏,æ ÒŽ®æˆéƒ½ŒŽ‚房½Ž¡éƒ¨é—¨ç»Ÿè®¡çš„成都ŒŽ‚各区市县商品住宅销售周期情况,目前成都òqÐn‡ä½å®…销售周期在6个月以内åQŒç¬¦åˆä½å»ºéƒ¨å’Œè‡ªç„¶èµ„源部增加或显著增加供应的调控目标åQŒå¯¹æ­¤ä¸ŠåŠå¹´æˆéƒ½ä¹ŸåŠ å¿«äº†ä½å®…用地的供应节奏,增加了供应规模,全市已供¾lè¥æ€§å¾è®„¡”¨åœ°è¾¾åˆ°64宗,共110570亩,同比增长193%åQŒå…¶ä¸­å·²ä¾›åº”的住宅类用地ž®Þp¾¾åˆ°85宗,6209亩,占供应总量的56%åQŒåŒæ¯”增长达到274%åQŒæŒ‰è§„划æ–îC¾›åœ°çš„住宅用地可新建的住房面积辑ֈ°äº†700万åã^¾cŸë€‚同时我ŒŽ‚目前已¾læ‰¹å‡†ä¾›åº”、正在进行公告或者是˜q‘期拟公告的住宅用地辑ֈ°æŽ¥è¿‘两千亩。

  ž®†ä»Žå››ä¸ªæ–šw¢æŽ§åˆ¶æŽ§åˆ¶åœîC­h、稳定土地市场

  国土局有关负责äºø™¿˜ä»‹ç»äº†æˆéƒ½å¸‚在控制地ä»øP¼Œ½EÐn®šåœŸåœ°ŒŽ‚场上的重点举措。“下一步我们主要从四个斚w¢æŽ§åˆ¶åœîC­h、稳定土地市场。”该负责人在节目中表½Cºï¼Œ½W¬ä¸€æ˜¯æŒ‰ç…§ä¹‹å‰ä»‹¾lçš„中长期供应计划相兌™¦æ±‚,保障各类¾lè¥åž‹å¾è®„¡”¨åœŽÍ¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯ä½å®…用地的供应。加大土地整理和储备的力度,一旦出现执行计划当中尚不能满èƒöŒŽ‚场需求情å†ëŠš„åQŒå°†˜q›ä¸€æ­¥åŠ å¤§åœŸåœîC¾›åº”。在土地供应˜q™ä¸ªçŽ¯èŠ‚供应量是充èƒö的,也是能给房地产市场提供一定量的增量的。第二是成都ŒŽ‚将密切å…Ïx³¨æˆ¿åœ°äº§å¸‚场需求的变化情况åQŒåŠ å¤§å•†å“ä½å®…销售周期较短区域,较短区域一般是6—12个月åQŒç‰¹åˆ«æ˜¯6个月以下区域的住宅用地的供应åQŒè¦åˆç†çš„确定住宅类用地的规模、节奏和时序åQŒé˜²èŒƒä½å®…用地的炒作囤积åQŒç¡®ä¿æ°‘众住有所居。第三方面要¾l§ç®‹ä¼˜å…ˆä¿éšœäººæ‰å…¬å¯“、äñ”业园区配套住æˆÕF»¥åŠç§Ÿèµä½æˆ¿çš„供应åQŒåˆ‡å®žæ»¡­‘³ç¾¤ä¼—多元化的住房用地需求,同时在热点区域的土地拍卖当中åQŒä¹Ÿž®†ä¼š¾l§ç®‹é‡‡å–之前的一些措施,例如限ä­h抽签åQŒæˆ–者是限ä­h˜q›ç§Ÿèµä½æˆ¿æˆ–者是拍卖土地配徏¿UŸèµä½æˆ¿åQŒé…å»ÞZh才公寓等相关措施åQŒä¸¥é˜²åœ°ä»·éžç†æ€§ä¸Šæ¶¨ã€‚第四方面在加大供应、多元化供应的基¼‹€ä¸Šï¼Œæˆéƒ½˜q˜å°†˜q›ä¸€æ­¥åŠ å¤§å¯¹å·²ä¾›™å¹ç›®çš„开工促建,½Iºé—²ä»¥åŠé—²ç½®åœŸåœ°çš„清理力度,督促已供™å¹ç›®åQŒç‰¹åˆ«æ˜¯ä½å®…¾c»é¡¹ç›®çš„开发徏设,¼‹®ä¿åŠæ—¶å‘市场提供一定量的住房增量。

  今年10月底成都ž®†æŽ¨å‡ºç¬¬å…­ä¸ªä¸åŠ¨äº§ç™»è®°ç‚¹

  在节目中åQŒæœ‰ŒŽ‚民提问åQŒäñ”权证书是否可以不换成不动产按照我们现有有关的不动产登记的规定åQŒä¸åŠ¨äñ”权证书换不变åQŒä¸æ¢çš„话,他手里面的äñ”权证是ç‘ô¾l­æœ‰æ•ˆçš„åQŒå¦‚果说˜q™ä½å¬ä¼—朋友有这个意愿,他也可以随时到所在地的不动äñ”登记机构˜q›è¡Œæ›´æ¢ã€‚

  只需要本äºø™ín份证明和持有的äñ”权证书,åˆîC¸åŠ¨äñ”登记点位办理。目前,成都ŒŽ‚主城区开通了五个不动产登记点。“第一个就是成都市的政务分中心åQŒç¬¬äºŒä¸ªç‚¹ä½åœ¨é”¦åŸŽå¤§é“,除此之外在城è¥Ñ€åŸŽåŒ—有三个点,城西在æ“ú花北路的颁证点,也就是在青羊区国土资源局é©È‚¹å†…,城北分别有两个点åQŒä¸€æ˜¯å¾è®‘ÖŒ—路,也就是成华区政务中心的驻地内åQŒç¬¬äºŒä¸ªæ˜¯åœ¨½f™åŒ—北街、成都市国土资源成华分局的驻点内。”他表示åQŒä¸‹ä¸€æ­¥ä»Šòq´10月底打算推出½W¬å…­ä¸ªä¸åŠ¨äñ”登记点位åQŒä½äºŽåŸŽä¸œåŠžè¯ç‚¹åQŒå¤§è‡´åœ¨ä¸œå¤§è¡—和二环路的交叉。此外,他还表示åQŒå°†æ¥çš„设想是在成都ŒŽ‚把不动产登è®îC¸‹æ²‰åˆ°½C‘ÖŒºåQŒå¸‚民可以社区内够办理不动äñ”登记。