大成都房价又涨了5.2%!二三圈层卖的最火

2018-07-11 10:08:25 来源Q焦ҎC|

  l成都6月持l加大商品房供应后,q入7月,预售证入节奏开始放~。

  Ҏ房管局|站公布的预售证信息l计Q上周新办理预售证13个,环比减少7个。上周新上市面积35.99万㎡Q环比下降57.85%。其中近郊新增最多,新增6个,新增面积18.14万㎡。主城和新增5个,主要来自高新区。

  除了预售证的减少Q在传统的7月楼E季,上周成都楼市在住宅、商办、土地市场方面是否出C一些新变化。

  住宅场大成都均价9228元/㎡

  上周大成都住宅新增供应16.6万㎡(新增数据更新滞后);成交42.4万㎡Q环比上升9.0%。近郊ؓd成交区域Q成交22.9万㎡Q环比上升62.7%Q占比54%。

  伴随上周住宅成交陡增Qhg有一定拉升。大成都均h9228元/㎡,环比上升5.2%Q主城区均h15114元/㎡,环比下降10%Q近郊8803元/㎡,环比上升2.2%。

  成交面积排行榜上Q排名前三的都是q郊目(恒大未来城、中铁奥l尔、保利公园198);TOP10中除了融创玖樑֏、融创香璟台、成华奥园广Z于主城区Q其余也均ؓ成都二三圈层目。

  商业场d速度变慢

  上周大成都商业新增供应3万㎡(新增数据更新滞后)Q环比下降58.9%;成交4万㎡Q环比下降51.9%。

  其中d区成交1.2万㎡Q环比下降45.5%Q占比29.8%;q郊成交1.4万㎡Q环比下降63%Q占比34.6%。

  d区存量面U613万㎡Q占整体存量的40%;q郊存量504.5万㎡Q占整体存量的33%。

  土地场q郊成“主角”

  从上周土C应情冉|看,本周供应土地5宗,p319亩,成交的4宗土地有3宗均位于金堂Q远郊成为土拍的l对“主角”。

  从上半年开始,׃dZ应紧~,开拓远郊市场成ZF拿地的“主旋律”。而在q一场场土地争夺战中Q远郊地仯一ơ次h。