在全国各地频演“抢人大战”的背景下，提供人才保障�ѝ��租赁房�{��D措被视作是留住�h才的�Ҏ��。

　　在此基础上，各地针对人才的住房用��C��应也相应增加。如�q�州明确���租赁住房用��C��应纳入年度土��C��应计划，《广州市2017-2021�q�住宅用��C��应计划》显�C�，�q�州5�q�内�U�赁住房用地计划供应825公顷�Q�占比25.8%�Q��ƈ�����优先安排�U�赁住房用地。

　　新的局��F���Q�房企也都顺应潮���抛��Z��相应的发展计划。华润置地的选择是发展长�U�公寓领域�ƈ与地�Ҏ��府合作徏造“青�q�之城”的�l�合体。目前华润置地已�l�拥有4万套公寓房源。

　　长租公寓落实�~��v

　　华润�|�地�q�军长租公寓的计划始于2016�q�。华润置地方面向《每日经���新闅R��记者介�l�，�q�是��Z��从市场政�{�环境到产品服务全方位深入参与、推动住房租赁行业的变革。

　　此后�Q�华润置地分���在各地的长�U�公寓项目陆�l�上马。2017�q�11月，华润�|�地正式对外宣布全面拓展长租公寓业务�Q�致力打造行业领导品牌，�U�极推动中国�U�赁住房���场品牌化、规模化和专业化的发展。

　　华润�|�地斚w��向《每日经���新闅R��记者指出，目前�|�地长租公寓业务已深入布局北京、上������广州、深土뀁天�z�、成都、武汉、苏州和杭州�{�十余个人口净���入城市�Q�“已拥有4万套公寓资源�Q�未来长�U�公寓将成�ؓ�|�地重要的支�׃��务之一”。

　　华润�|�地斚w��表示�Q�布局长租公寓领域“是为符合政府�h才引入条件的新市民解��n��住需求，贯彻房子是用来住的，不是用来炒的�q�一指导思想。”

　　获取房源斚w���Q�华润置地则是通过公开土地���场、存量物业市场、城中村整治、集体用地盘�z�d��国有企业低效资��盘活�{�渠道获取。

　　值得一提的是，华润�|�地�q�与地方政府打造“青�q�之城”等人才居住�l�合体，�q�广泛与各地政府人才公寓代持机构开展合作。

　　华润�|�地的实践

　　在长�U�公寓领域，虽然��h��不是最早，但华润置地发展势头迅猛。华润置地方面向《每日经���新闅R��记者介�l�，目前集团在深圌���丽、科技园布局�q�3000套长�U�公寓，�q�有多个潜在��目正在�z�谈。

　　华润�|�地斚w���U�ͼ�现有的项目整体定位�ؓ�U�技、金融等高端产业人才居住�C�֌��Q�主要满������场新人、高�f�白领、新婚夫�ȝ��各类客户需求。

　　在�h才住房方面，华润旗下的多个项目也有配��Z�h才房、保障房。例如，在华润笋岗旧攚w��目中�Q�最新的规划昄����Q�在原规划批复基���上将增配建筑面积为21250�q�x���c�的保障性住房和建筑面积为11200�q�x���c�的人才公寓。

　　实际上，华润�|�地在深圳的人才住房斚w��也有更�ؓ长远的打���。例如和深圳����h才安居集团合作。华润置地方面向《每日经���新闅R��记者指出，“希望基于自�w�的品牌及服务运营能力，与�h才安居集团开展多元合作，为深圳的人才提供高品质居住服务。”

　　易居智库研究�ȝ��严跃�q�向《每日经���新闅R��记者分析称�Q�类似华润置地这��L��公司�Q�其和政府沟通有成本较低的优势，�q�样也有助于此类�U�赁���场政策的传辑֒�落实;其次�Q�对于央企而言�Q�政府对于其发展�U�赁���场是比较支持的�Q�这也符合其转型的需求。