åŽæ¶¦¾|®åœ°çš„“ähæ‰â€ç»åQšå››ä¸‡å¥—长租公寓和“é’òq´ä¹‹åŸŽâ€è®¡åˆ’

2018-01-12 09:46:39 æ¥æºåQ𿝿—¥ç»‹¹Žæ–°é—»

  在全国å„地频演“抢人大战â€çš„背景下,æä¾›äººæ‰ä¿éšœæˆÑ€ç§Ÿèµæˆ¿½{‰ä‹D措被视作是留ä½ähæ‰çš„æ ÒŽœ¬ã€‚

  在此基础上,å„地针对人æ‰çš„使ˆ¿ç”¨åœîC¾›åº”也相应增加。如òq¿å·žæ˜Žç¡®ž®†ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”¨åœîC¾›åº”纳入年度土åœîC¾›åº”计划,《广州市2017-2021òq´ä½å®…用åœîC¾›åº”计划》显½Cºï¼Œòq¿å·ž5òq´å†…¿UŸèµä½æˆ¿ç”¨åœ°è®¡åˆ’供应825公顷åQŒå æ¯”25.8%åQŒåÆˆå¼ø™°ƒä¼˜å…ˆå®‰æŽ’¿UŸèµä½æˆ¿ç”¨åœ°ã€‚

  新的局åŠÕF¸‹åQŒæˆ¿ä¼ä¹Ÿéƒ½é¡ºåº”æ½®‹¹æŠ›å‡ÞZº†ç›¸åº”çš„å‘å±•è®¡åˆ’ã€‚åŽæ¶¦ç½®åœ°çš„选择是å‘展长¿UŸå…¬å¯“é¢†åŸŸåÆˆä¸Žåœ°æ–ÒŽ”¿åºœåˆä½œå¾é€ â€œé’òq´ä¹‹åŸŽâ€çš„¾l¼åˆä½“。目å‰åŽæ¶¦ç½®åœ°å·²¾l拥有4万套公寓房æºã€‚

  长租公寓è½å®ž¾~˜è“v

ã€€ã€€åŽæ¶¦¾|®åœ°˜q›å†›é•¿ç§Ÿå…¬å¯“的计划始于2016òq´ã€‚åŽæ¶¦ç½®åœ°æ–¹é¢å‘ã€Šæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…介¾l,˜q™æ˜¯ä¸ÞZº†ä»Žå¸‚场政½{–çŽ¯å¢ƒåˆ°äº§å“æœåŠ¡å…¨æ–¹ä½æ·±å…¥å‚ä¸Žã€æŽ¨åŠ¨ä½æˆ¿ç§Ÿèµè¡Œä¸šçš„å˜é©ã€‚

  此åŽåQŒåŽæ¶¦ç½®åœ°åˆ†ŒŽƒåœ¨å„地的长¿UŸå…¬å¯“项目陆¾l­ä¸Šé©¬ã€‚2017òq´11æœˆï¼ŒåŽæ¶¦¾|®åœ°æ­£å¼å¯¹å¤–å®£å¸ƒå…¨é¢æ‹“展长租公寓业务åQŒè‡´åŠ›æ‰“é€ è¡Œä¸šé¢†å¯¼å“牌,¿U¯æžæŽ¨åЍ䏭国¿UŸèµä½æˆ¿ŒŽ‚场å“牌化ã€è§„模化和专业化的å‘展。

ã€€ã€€åŽæ¶¦¾|®åœ°æ–šw¢å‘ã€Šæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…指出,目剾|®åœ°é•¿ç§Ÿå…¬å¯“业务已深入布局北京ã€ä¸Š‹¹—÷€å¹¿å·žã€æ·±åœŸë€å¤©‹z¥ã€æˆéƒ½ã€æ­¦æ±‰ã€è‹å·žå’Œæ­å·ž½{‰å余个人å£å‡€‹¹å…¥åŸŽå¸‚åQŒâ€œå·²æ‹¥æœ‰4万套公寓资æºåQŒæœªæ¥é•¿¿UŸå…¬å¯“å°†æˆäØ“¾|®åœ°é‡è¦çš„æ”¯æŸ×ƒ¸šåС之䏀â€ã€‚

ã€€ã€€åŽæ¶¦¾|®åœ°æ–šw¢è¡¨ç¤ºåQŒå¸ƒå±€é•¿ç§Ÿå…¬å¯“é¢†åŸŸâ€œæ˜¯ä¸ºç¬¦åˆæ”¿åºœähæ‰å¼•å…¥æ¡ä»¶çš„æ–°å¸‚æ°‘è§£å†Ðn±…ä½éœ€æ±‚ï¼Œè´¯å½»æˆ¿å­æ˜¯ç”¨æ¥ä½çš„ï¼Œä¸æ˜¯ç”¨æ¥ç‚’çš„˜q™ä¸€æŒ‡å¯¼æ€æƒ³ã€‚â€

ã€€ã€€èŽ·å–æˆ¿æºæ–šw¢åQŒåŽæ¶¦ç½®åœ°åˆ™æ˜¯é€šè¿‡å…¬å¼€åœŸåœ°ŒŽ‚场ã€å­˜é‡ç‰©ä¸šå¸‚场ã€åŸŽä¸­æ‘æ•´æ²»ã€é›†ä½“用地盘‹zÕd’Œå›½æœ‰ä¼ä¸šä½Žæ•ˆèµ„äñ”盘活½{‰æ¸ é“获å–。

  值得一æçš„æ˜¯ï¼ŒåŽæ¶¦¾|®åœ°˜q˜ä¸Žåœ°æ–¹æ”¿åºœæ‰“造“é’òq´ä¹‹åŸŽâ€ç­‰äººæ‰å±…ä½¾l¼åˆä½“,òq¶å¹¿æ³›ä¸Žå„地政府人æ‰å…¬å¯“ä»£æŒæœºæž„开展åˆä½œã€‚

ã€€ã€€åŽæ¶¦¾|®åœ°çš„实践

  在长¿UŸå…¬å¯“领域,虽然èµäh­¥ä¸æ˜¯æœ€æ—©ï¼Œä½†åŽæ¶¦ç½®åœ°å‘å±•åŠ¿å¤´è¿…çŒ›ã€‚åŽæ¶¦ç½®åœ°æ–¹é¢å‘ã€Šæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…介¾l,目å‰é›†å›¢åœ¨æ·±åœŒ™¥¿ä¸½ã€ç§‘技园布局˜q‘3000套长¿UŸå…¬å¯“,˜q˜æœ‰å¤šä¸ªæ½œåœ¨™å¹ç›®æ­£åœ¨‹z½è°ˆã€‚

ã€€ã€€åŽæ¶¦¾|®åœ°æ–šw¢¿UŽÍ¼ŒçŽ°æœ‰çš„é¡¹ç›®æ•´ä½“å®šä½äØ“¿U‘技ã€é‡‘èžç­‰é«˜ç«¯äº§ä¸šäººæ‰å±…ä½½C‘ÖŒºåQŒä¸»è¦æ»¡­‘Œ™Œåœºæ–°äººã€é«˜½f¯ç™½é¢†ã€æ–°å©šå¤«å¦È­‰å„类客户需求。

  在ähæ‰ä½æˆ¿æ–¹é¢ï¼ŒåŽæ¶¦æ——下的多个项目也有é…å»ÞZhæ‰æˆ¿ã€ä¿éšœæˆ¿ã€‚ä¾‹å¦‚ï¼Œåœ¨åŽæ¶¦ç¬‹å²—旧攚w¡¹ç›®ä¸­åQŒæœ€æ–°çš„规划昄¡¤ºåQŒåœ¨åŽŸè§„åˆ’æ‰¹å¤åŸº¼‹€ä¸Šå°†å¢žé…建筑é¢ç§¯ä¸º21250òqÏx–¹¾c³çš„ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å’Œå»ºç­‘é¢ç§¯ä¸º11200òqÏx–¹¾c³çš„人æ‰å…¬å¯“。

ã€€ã€€å®žé™…ä¸Šï¼ŒåŽæ¶¦¾|®åœ°åœ¨æ·±åœ³çš„人æ‰ä½æˆ¿æ–šw¢ä¹Ÿæœ‰æ›´äؓ长远的打½Ž—。例如和深圳ŒŽ‚ähæ‰å®‰å±…集团åˆä½œã€‚åŽæ¶¦ç½®åœ°æ–¹é¢å‘ã€Šæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…指出,“希望基于自íw«çš„å“ç‰ŒåŠæœåŠ¡è¿è¥èƒ½åŠ›ï¼Œä¸Žähæ‰å®‰å±…集团开展多元åˆä½œï¼Œä¸ºæ·±åœ³çš„äººæ‰æä¾›é«˜å“è´¨å±…ä½æœåŠ¡ã€‚â€

  易居智库研究æ€È›‘严跃˜q›å‘ã€Šæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…分æžç§°åQŒç±»ä¼¼åŽæ¶¦ç½®åœ°è¿™æ ïLš„å…¬å¸åQŒå…¶å’Œæ”¿åºœæ²Ÿé€šæœ‰æˆæœ¬è¾ƒä½Žçš„优势,˜q™æ ·ä¹Ÿæœ‰åŠ©äºŽæ­¤ç±»¿UŸèµŒŽ‚场政策的传辑֒Œè½å®ž;其次åQŒå¯¹äºŽå¤®ä¼è€Œè¨€åQŒæ”¿åºœå¯¹äºŽå…¶å‘展¿UŸèµŒŽ‚场是比较支æŒçš„åQŒè¿™ä¹Ÿç¬¦åˆå…¶è½¬åž‹çš„需求。