gh不涨利率涨 q笔账该怎么?

2018-06-26 15:45:38 来源Q新华网

  从2017q1月至今,全国首套房房贷^均利率已q箋17个月上涨创新高。据融360最新发的数据Q2018q5月全国首套房hqn利率为5.6%Q相当于基准利率1.143倍,环比4月上升0.72%Q同比上升18.39%。增长近两成。

  据悉Q目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率的基础上上10%~20%Q少数银行甚x在基准利率的基础上上30%。据媒体报道Q光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调n准利率1.3倍,而兴业银行的北京|点首套房贷利率较基准利率也上了30%。

  gh没怎么涨,利率节节上升Q购房者该如何抉择?张小姐在佛山q没有购房,月薪1.3万元Q从d到现在看着楼市风云变Q楼价基本上没怎么动,但首付比例不断提高,且房贷利率一直在上涨。而张姐的姐姐是在两q前的春节入,首套房房贷利率当时可获得8.5折优惠,而她的另一位朋友则是在2014q底入市Q当时房贯控才刚刚放松Q这位朋友是以基准利率按揭购ѝ张姐表示Q虽然楼L走势可预期,但房贷利率则难以把握。以旉Ҏ看,2014q首套房贷以基准利率计算Q后来在资金环境村֊之下银行寚w套房利率实现下调Q因此她的姐姐获得了8.5折的优惠。到了今q_楼市调控q一步加强,且银行的资金也较y张Q所以上幅度从10%一步步上调至30%。据记者了解,首套房贷利率上Q至30%的银行是因ؓ额度y张Q因此对于有限的资金Q则是采取“h高者得”的原则Q最l上幅度升至30%Q大部分额度不太y张的银行,则依然维持在上Q10%~20%的幅度。

  记者给张小姐的则是Q不要把眼光盯在上Q30%的焦点上Q因个上幅度是银行为有限资金设f的高门槛,毕竟房贷场上大部分的银行首套房贷利率上幅度还未到那个水^。其ơ,得益于政府的调控Q楼仯一q都变化不大Q对于购房者来说是非常有利的,因ؓ购房者有充分的时间可以进行挑选和甄别Q有旉选到自己合适的房源。再者,对于房贷购房者来_“硬啃”30q高息房L其实是少敎ͼ随着个h收入的提升,可以通过提前q款来降低利息L出。在此,记者也向银行呼吁,在未来利率宽杄时期Q重䏀老贷新惠”的做法Q这个做法2010q之前曾l执行,Z大批在2007q承受上10%q度的老贷Ƒ֮戯行松l,获得利率7折的优惠。但q个普惠做法Q在2014q后却没有l。现在陆l有上Q20%~30%的首套房贯房者出玎ͼ未来如果新房贷客户可以n受8.5折优惠,银行可否E微让利为民U֛?(李凤荷)